レーベン町田フロントテラス

  • 東京都町田市森野一丁目

  • 小田急線 / 町田駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
5,500万円
80.0万円/㎡
相場
5,258万円
76.5万円/㎡
3,243
4,586
5,930
7,274
AI査定結果
推定相場価格
5,258万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,586万円〜5,930万円
66.7万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月27日
レーベン町田フロントテラス
5,500万円（80.0万円/㎡）/ 2階 / 68.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/255,500万円80.0万円2階 68.74㎡ 3LDK-
2025/05/095,680万円82.6万円2階 68.74㎡ 3LDK-
2022/11/094,680万円71.3万円1階 65.62㎡ 2LDK+S西
2022/05/196,080万円77.3万円6階 78.61㎡ 3LDK西
2022/04/026,280万円79.9万円6階 78.61㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25レーベン町田フロントテラス
町田市森野一丁目
町田駅3分 5,500万円80.0万円68.74㎡3LDK2階 / 6階建 -2014年28戸RC
2025/04/24プラウド町田マークス
町田市原町田五丁目
町田駅6分 6,980万円94.8万円73.62㎡3LDK4階 / 9階建 南東2015年49戸RC
2024/12/15ウエリス町田中町
町田市中町一丁目
町田駅7分 6,480万円95.5万円67.85㎡3LDK11階 / 12階建 南東2017年44戸RC
2025/02/18ザ・パークハウス町田テラス
町田市原町田五丁目
町田駅7分 6,280万円94.2万円66.7㎡3LDK12階 / 14階建 南西2019年52戸RC
2024/06/06エステムプラザ町田ティアラ
町田市原町田三丁目
町田駅3分 3,990万円72.7万円54.87㎡2LDK10階 / 15階建 南西2016年42戸RC
2022/12/28ライオンズ町田クロスデュオ
町田市原町田五丁目
町田駅6分 6,490万円79.2万円81.94㎡3LDK+S10階 / 15階建 南西2009年70戸RC
2024/11/12アビダス町田パークス
町田市原町田五丁目
町田駅6分 4,990万円74.2万円67.21㎡3LDK3階 / 15階建 東2015年40戸RC
2024/01/12プレミスト町田中町
町田市中町一丁目
町田駅7分 5,480万円76.9万円71.25㎡3LDK2階 / 14階建 南東2019年30戸RC
2025/04/19ポレスター町田中町
町田市中町二丁目
町田駅9分 5,490万円77.7万円70.63㎡3LDK2階 / 5階建 南西2014年32戸RC
2024/03/05ブランズ町田
町田市原町田四丁目
町田駅8分 4,980万円77.0万円64.66㎡3LDK2階 / 14階建 南東2016年59戸RC
2025/04/25ザ・パークハウス町田中町
町田市中町一丁目
町田駅10分 4,380万円79.9万円54.85㎡2LDK3階 / 11階建 南西2012年43戸RC
2024/01/27アビダス町田中町ウエスト
町田市中町一丁目
町田駅8分 5,480万円73.9万円74.2㎡3LDK9階 / 14階建 南西2014年26戸RC
2025/03/25グランテム町田
町田市原町田三丁目
町田駅5分 6,180万円87.3万円70.75㎡2LDK7階 / 12階建 南2012年34戸RC
2025/02/14ライオンズ町田マークスフォート
町田市原町田二丁目
町田駅7分 3,600万円69.7万円51.65㎡2LDK2階 / 13階建 南西2011年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.2%上昇、町田市では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は町田市の平均と比較して12.7%割高です。
2009〜2019年築, 専有面積58.74㎡〜78.74㎡の平均販売価格
東京都
174.4万円/㎡
前年比+28.2%
町田市
71.0万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名レーベン町田フロントテラス
所在地東京都町田市森野一丁目
交通小田急線町田駅徒歩3分
築年月2014年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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